2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 156 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 16-29

If you rent it out

~535 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

134 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 836 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 836 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 836 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 836 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to Əhmədli metro · our estimate: a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏡 SATILIR – ƏHMƏDLİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xətai rayonu, Lütfi Zadə küçəsi 📍 Metroya təxminən 10-15 dəqiqəlik Piyada məsafə ──────────── 📐 55 m² 🛏️ 2 otaq 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi Orta Blok 📄 Kupça (Çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ──────────── 🏫 29 nömrəli məktəbə yaxın 🧸 245 nömrəli uşaq bağçasının yaxınlığı 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacağına yaxın 🛒 Market, aptek və iaşə obyektləri ətrafında 🏥 Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın ──────────── 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%