2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 54 m², 152 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 16-29

If you rent it out

~525 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

121 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 815 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 815 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 815 AZN (+6%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 815 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR +KUPCALI Əhmədli metrosuna yaxın, Kiyev layihəli səliqəli mənzil satışa çıxarıldı! Yerləşmə: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küçəsi (Əhmədli metrosunun yaxınlığı, 95 nömrəli məktəbin və Urfa restoranı ilə üzbəüz). Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi. Otaq sayı: 2 otaq. Layihə: Kiyev layihəsi. Sahə: ~54 m² 🌟 Mənzilin Üstünlükləri: Əla İnfrastruktur: Məktəb, bağça, supermarketlər, iaşə obyektləri və metro bir addımlığınızdadır. Uşaqlı ailələr üçün 95 nömrəli məktəbə yaxınlığı böyük üstünlükdür.Zirzemisi(podval) qurudur Rahat Yerləşmə: Elmi-praktik cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir, nəqliyyat baxımından hər yerə rahat çıxışı var. Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%