2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86 m², 335 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

253 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 895 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 895 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 895 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 895 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ !!! Наримановский район, в новостройке С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, продается 2-х квартира. Общая площадь 86 кв.м. Паркетные полы, встроенная кухонная мебель, качественная сантехника, отопительная система комби. Охраняемый дом, паркинг. Более подробная информация по телефону. Услуги офиса 1 %. ____________________________________________________ DƏNİZƏ MƏNZƏRƏLİ !!! Nərimanov rayonu, elit yeni tikili binada 2 otaqlı. ƏLA təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi 86 kv.m. Parket döşəmə, quraşdırılmış mətbəx mebeli, kombi istilik sistemi. 2 sürətli lifti, mühafizəli bina, parkinq. Daha ətraflı məlumat telefonda. Firma xidmət haqqı 1 %.