2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 14-30

If you rent it out

~688 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

137 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 938 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 938 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 1 938 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 938 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində (Razin) Akkord yaşayış kompleksində 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Evin sənədi: Çıxarış . İpotekaya yararlıdır. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur. Yaxınlıqda məktəb və büyük iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yanından bütün avtobuslar Neftçilər metrosuna gedir.