2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 141 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

141 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

134 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 763 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price1 763 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 1 763 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 763 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Sabunçu r, Bakıxanov q, Yavər Əliyev küç, - Sahə: 80 kv. - Otaq sayı - 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Yaxşı təmirli. • Mənzil əşyalı satılır. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Kombi sistemi • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Kupça. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%