2-room house for sale in Şüvəlan, 105 m², 152 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 13-28

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

19.9% below the fair value

Savings

38 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

152 000 AZN

Fair Value Range

142 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 448 AZN/m²
Şüvəlan, 2-room: 1 556 AZN/m²-7%
Xəzər, 2-room: 1 069 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price1 448 AZN/m²

Similar houses here average 1 556 AZN; this one is 1 448 AZN (-7%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 448 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 152.000 AZN | 105 m² | 2.5 sot | Tam təmirli həyət evi 🛏️ 2 yataq otağı 🛋️ Zal 🍽️ Mətbəx 🚿 2 sanuzel 🪑 Tam əşyalı 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🌳 Yaşıllıq zonası 🚪 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔥 Qaz | 💡 İşıq | 💧 Daimi su 📄 Sənədlər tam — paket kupça 🛣️ Əsas yola cəmi 100 metr 📍 Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahına yaxın ✨ Ailəvi yaşayış və istirahət üçün ideal, tam hazır ev! 🌿 Baxımlı yaşıllıq sahəsi və filterli hovuzu ilə rahat və komfortlu yaşayış üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət: 152.000 AZN