2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 47 m², 140 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-28

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

125 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 979 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 979 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 979 AZN (+9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 979 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ 4-cü Mikrorayonda, 20 Yanvar Küçəsində 2 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nasimi / Yasamal rayonu, 4-cü mikrorayon, 20 Yanvar küçəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Mülkiyyət sənədi qaydasındadır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina növü: Köhnə tikili 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 47 m² 🛗 Mərtəbə: 2 / 5 (Orta blok, əlverişli orta mərtəbə) ✨ Təmir: Orta təmirli 🔥 Üstünlüklər: 🏢 İdeal yerləşmə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi — bina daxilində orta blokda yerləşir (isti və havalı) 📍 20 Yanvar küçəsində, nəqliyyat qovşaqlarına və metrolara çox yaxın əlverişli mövqe 📐 47 m² rahat 2 otaqlı planlaşdırma 🛍 Ətrafında məktəblər, bağçalar, superstore-lar və xəstəxanalar mövcuddur 💼 Sərfəli qiymət — həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün əla investisiya seçimidir 💰 Son Qiymət: 140,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!