2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 46 m², 148 498 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 22-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

148 498 AZN

Fair zone

122 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 228 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 498 AZN

Fair price3 228 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 3 228 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 7 498 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 228 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 Memar Əcəmidə, Qızıl Tac yanı! Təmirli, Əşyalı RADNOY 2 Otaq! 🔥 ✨ TƏCİLİ SATILIR! ✨ Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metrosunun və "Qızıl Tac" şadlıq sarayının tam yaxınlığında, infrastruktur cəhətdən ən mükəmməl və prestijli məkanda mənzil təklif olunur! 📐 Mənzil haqqında əsas göstəricilər: 🏢 Layihə: Xruşşov layihəsi 🚪 Otaq sayı: 2 otaq (Radnoy / Qanuni) 📐 Sahəsi: 46.1 kv.m 🔝 Mərtəbə: 5-in 3-cü mərtəbəsi (💡 Orta mərtəbə!) 🧱 Yerləşməsi: Orta blok (çox isti, işıqlı və rahat mənzildir) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır! 💎 Mənzilin üstünlükləri: 🛠️ Mənzil tam təmirli və son dərəcə səliqəlidir. 🛋️ Daxilindəki bütün mebel və əşyalar TƏZƏDİR! Heç bir xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşaya bilərsiniz (Gir-yaşa!). 🏪 Ətrafında hər bir şərait var: Məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər, apteklər və metroya cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafə. 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək qiymətə kirayə vermək (investisiya) üçün ideal variantdır. 💰 Qiymət: 148,500 AZN (Real alıcıya cüzi endirim olacaq) 🤝 Xidmət haqqı: 💼 Şirkətin vasitəçilik xidmət haqqı mənzilin satış qiymətinin cəmi 1%-ni təşkil edir. 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərlər!