2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 46 m², 152 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 23-28

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 8.5% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
152 000 AZN
Fair zone
119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 304 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room
2 741 AZN/m²+21%
Binəqədi, 2-room
2 765 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price3 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 304 AZN (+21%).

Per m²
3 304 AZN
Rooms
2
Area
46 m²
Floor
2 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
12 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 3 cu mikrorayonn Huseynbala Əliyev kücəsində 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil (33) 152.000 AZN — bir az da endirim mümkündür! Bu ərazidə bu qiymətə 2 otaqlı mənzil tapmaq həqiqətən çətindir. Təcili satıldığı üçün qiymət bazar dəyərindən aşağı qoyulub. ✨ Mənzil haqqında: • Təmirin yaşı təxminən • Döşəmə taxta • Enli balkon — istəyə uyğun əlavə otaq və ya mətbəx kimi istifadə etmək mümkündür • Bir çox qonşu balkonu mətbəxə birləşdirərək mənzili 3 otağa çevirib • Su, işıq, qaz daimidir • Yaşayış üçün əlverişli, sakit və infrastrukturu tam ərazidir 📍 Ətrafda hər şey var: 🏪 Mağazalar 🏫 Məktəb 🧸 Bağça 🌳 Park 🛍️ Gündəlik tələbat üçün bütün imkanlar 💥 Bu ərazidə belə mənzil fürsətini qaçırmayın! 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. 🤝 Qiymətdə cüzi endirim olacaq. Ofisin hidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics