5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 630 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 11-63

If you rent it out

~907 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

630 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
13.2% below the fair value
Savings
96 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
630 000 AZN
Fair Value Range
537 000 - 915 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 150 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room
2 000 AZN/m²+57%
Xəzər, 5-room
1 708 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

630 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 3 150 AZN (+57%).

Per m²
3 150 AZN
Rooms
5
Area
200 m²
Floor
N/A
Building
N/A
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
7 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

FOR SALE | MARDAKAN "MAKARON YOLU" | PREMIUM VILLA | FULL TITLE DEEDS A villa situated on a spacious, private 18 acres plot surrounded by greenery in one of Mardakan’s prime villa districts is now available for sale. The property stands out for its expansive courtyard, fruit orchard, private swimming pool, and comfortable areas designed for family relaxation. KEY FEATURES: 🔹 Land area: 18 acres 🔹 4 bedrooms 🔹 Spacious living room 🔹 Comfortable veranda 🔹 2 bathrooms inside the house 🔹 1 additional bathroom in the courtyard 🔹 Private swimming pool 🔹 Large garden abundant with fruit trees 🔹 Spacious gazebo for relaxation and entertaining guests 🔹 FULL TITLE DEEDS – Official ownership documents (Kupça) available for both the land and the house. SATILIR | MƏRDƏKAN “MAKARON YOLU” | PREMIUM BAĞ EVİ | PAKET KUPÇA Mərdəkanın seçilən bağ massivlərindən birində, 18 sot geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş özəl ərazidə yerləşən bağ evi satışa təqdim olunur. Mülk geniş həyəti, meyvə bağı, şəxsi hovuzu və ailəvi istirahət üçün yaradılmış rahat məkanları ilə fərqlənir. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: 🔹 Torpaq sahəsi: 18 sot 🔹 4 yataq otağı 🔹 Geniş qonaq otağı 🔹 Rahat veranda 🔹 Evin daxilində 2 sanitar qovşaq 🔹 Həyətdə əlavə 1 sanitar qovşaq 🔹 Şəxsi üzgüçülük hovuzu 🔹 Meyvə ağacları ilə zəngin geniş bağ 🔹 İstirahət və qonaq qəbul etmək üçün geniş çardaq 🔹 PAKET KUPÇA - Həm Torpağın, həm də Evin Çıxarışı var.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics