2-room new-build apartment for sale in Xətai, 56 m², 125 000 AZN

Xətai· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 32 days. Usually 21-35

If you rent it out

~612 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

108 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 232 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 232 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 2 232 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 232 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 **GÜNƏŞLİ REZİDENS | KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI** ✨ Əlverişli mərtəbədə yerləşən mənzil 📜 **Kupça (Çıxarış) var — ipotekaya yararlıdır** 🔨 **Təmirsiz** — mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🏙 Müasir və keyfiyyətli yaşayış kompleksi 📐 Rahat planlama üçün ideal sahə 💰 **Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim** Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib ideal yaşayış məkanına çevirə bilərsiniz. 🤝 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** **Şirkət rüsumu: 1%**