2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 235 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-28

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 765 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 218 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

9-CU MİKRORAYONDA ÇIXARIŞLI 2 OTAQLI MƏNZİL Mənzil şəhərin əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazilərindən biri olan 9-cu mikrorayonda yerləşir. Ətraf ərazidə məktəb, bağça, tibb müəssisələri, marketlər və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri fəaliyyət göstərir. Mənzildə təmir işlərinin böyük hissəsi artıq həyata keçirilib. Qalan işləri isə yeni sahib öz zövqünə və istəyinə uyğun şəkildə tamamlayaraq mənzili tam hazır vəziyyətə gətirə bilər. Bu baxımdan mənzil həm hazır təmirin üstünlüyünü, həm də interyeri şəxsi zövqə uyğun formalaşdırmaq imkanını təqdim edir. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) mövcuddur və ipoteka yolu ilə əldə etmək mümkündür. Əlverişli lokasiyası, formalaşmış infrastrukturu, çıxarışının olması və təmir işlərinin böyük hissəsinin tamamlanması mənzili həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli seçimə çevirir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir