2-room new-build apartment for sale in Union Park, 67 m², 205 000 AZN

Union Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 27 days. Usually 0-29

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

185 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 060 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 876 AZN/m²+6%
Union Park, 2-room: 2 833 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 060 AZN/m²

Similar apartments here average 2 876 AZN; this one is 3 060 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Union Park

All

Per m²: 3 060 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Union Park
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 6 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥SATILIR 7MKR Dərnəgül metrosuna 6-7 dəiqəlik məsafədə UNİON PARK yaşayış kompleksində yerləşir 17-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir ümumi sahəsi 67 kvadratmetrdir 1-otaqdan 2-otağa ideal düzəlib super təmirlidir bütün mebel və avadanlıqlar ilə birlikdə satılır alıb bu vəziyyətdə rahatlıqla 700 manata Kirayə vermək olar, binanın qazı suyu işığı daimidir istilik sistemi kombidir isti poldur, binanın sürətli MİHTSUBİŞİ liftləri yeraltı aftoparkı 24 saat mühafizə xidməti qapalı həyəti bisetkası uşaqlar üçün nəzərdə tutulmuş sahə atraksionlar var. Qiyməti razılaşmaq olar. Ofisin xidmət haqqı 1% dir.