4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 295 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 15 days. Usually 12-75

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

27.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 844 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+15%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

+28% above fair1 844 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 844 AZN (+15%).

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 844 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan –Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 100 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 3.1 sot ▪️ Evin sahəsi: 140m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 295000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!