3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 105 m², 242 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 31 days. Usually 21-37

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 246 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

229 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 305 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price2 305 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 305 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 305 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. Həzi Aslanov m/s çıxışına 2-3dəqiqəlik məsafədə tam yaşayışlı binada 17-13cü mərtəbəsi 105kv ümumi sahəsi olan qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. mənzil ideal vəziyyətdədir giryaşadır. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Mənzil yelçəkəndir otaqlar genişdir 2balkon var 2sidə bağlanıb. Sanuzel ayrıdır. Sənəd çıxarış(kupça).Qiymət 242000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.