2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 61,2 m², 233 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 14 days. Usually 14-35

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

233 000 AZN

Fair Value Range

169 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 807 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 160 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price3 807 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 807 AZN (-6%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 807 AZN
Rooms: 2
Area: 61,2 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🌊 Sea Breeze – Sabah Towers Dənizin 1-ci xəttində, investisiya üçün olduqca əlverişli lokasiyada yerləşən Sabah Towers ilə Sea Breeze-də gələcəyə yatırım edin! ✨ • 🏢 Mərtəbə: 14 • 📐 Sahə: 61.2 kv.m • 🖼 Mənzərə: Möhtəşəm hovuz panoraması 🌅 • 🏊‍♂️ İnfrastruktur: Kompleks daxilində premium açıq və qapalı hovuzlar,idman sahələri. • 🏝 Lokasiya: Halfmoon (Aypara) adasının arxası • 🎰 Yaxınlıq: Kazino və Dream Arena-ya çox yaxın • 🌊 Üstünlük: Dənizin 1-ci xətti və premium sahil həyatı 🔥 Sərfəli Ödəniş Şərtləri: • 💰 Cəmi 15% ilkin ödəniş • 📅 48 ay faizsiz hissəli ödəniş imkanı • 📈 İnvestisiya üçün strateji və perspektivli yerləşmə Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün bu panoramik mənzil diqqətəlayiq seçimdir.