2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 239 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 27 days. Usually 14-30

If you rent it out

~874 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

239 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

208 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 345 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+24%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price4 345 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 345 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 345 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

!!! TƏCİLİ SATILIR !!! Mənzil Nərmanovda mərkəzdə Metroparka 2 dəqə məsafədə metroaya 3 dəqə məsafədə yerləşən yeni tikili binada yerləşir Mənzil yeni müasir dzaynla təmir olunub bütün avadanlıqlarla birlikdə SATILIR !!! Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb - 2 otaq - 55kv - 7/15 - Qiymət 239000Azn Mənzil bir otaqdan iki otaq studio tipli məzildi Əlavə məlumat ücün Real müştərilər əlaqə saxlasn Xidmət haqqı 1%