2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 250 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-30

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

211 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 545 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+30%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price4 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 545 AZN (+30%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 545 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nərimanov rayonu , Nərimanov metrosunun və Metro Parkın yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 59kv sahəsi olan 1dən 2ə düzəlmə tam təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir. Sənədi Muqavilə. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .