4-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 180 m², 570 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 16 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-34

If you rent it out

~2 239 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 598 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

570 000 AZN

Fair zone

533 000 - 633 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 4-room: 3 082 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

570 000 AZN

Fair price3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 3 167 AZN (+18%).

AI estimate: 583 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 8 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ "Grand Hayat Residence"-də 180 m² Geniş 4 Otaqlı Lüks Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti ("Grand Hayat Residence" — şəhərin əsas nəqliyyat qovşağında) 🏢 Bina / Kompleks: "Grand Hayat Residence" (Müasir VIP Yaşayış Kompleksi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 180 m² 🛗 Mərtəbə: 8 / 27 🔥 Üstünlüklər: 👑 Müasir Kompleks Standartları: Binaların altında böyük ticarət mərkəzləri, superstore-lar, kafelər və xidmət obyektləri 📐 Nəhəng Yaşayış Sahəsi: 180 m² sahəsi olan son dərəcə geniş, fərah və rahat 4 otaqlı planlaşdırma 🛗 Bina daxilində ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə (8/27) 🚗 3 mərtəbəli yeraltı parkinq, 24/7 resepsion və mühafizə xidməti, sürətli Otis liftləri və geniş hypermarket/yaşayış infrastrukturu 📍 Strateji yerləşmə: Tbilisi prospektində, 20 Yanvar və İnşaatçılar metrostansiyalarına, eləcə də şəhər mərkəzinə rahat çıxış imkanı 💰 Qiymət:AZ570,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%