2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 180 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 18-36

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

141 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 769 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 769 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 769 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 769 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 15 min to Əhmədli metro · our estimate: a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NEAPOL DAİRƏSİNDƏ – ƏHMƏDLİ METROSU YAXINLIĞINDA, İPOTEKAYA YARARLI, ORTA BLOKDA, QANUNİ 2 OTAQLI, ƏŞYALI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Neapol dairəsi (Əhmədli metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 8-ci mərtəbə (Orta blok, havası təmiz və panormatik mərtəbə) 📐 Layihə: Məşhur Leninqrad layihəsi (Geniş, fərah otaqlar və rahat xodlar) 🔑 Otaq Sayı: Qanuni 2 otaqlı ✨ Təmir Vəziyyəti: Yaxşı təmirli 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Əşyalı satılır 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Orta Blok Və Sakitlik: Binanın orta blokunda yerləşir – mənzil isti, rütubətsiz və sakitdir. 8-ci mərtəbə sayəsində bol günəş ışığı alır, havası təmizdir və gözəl panoraması var Geniş Leninqrad Layihəsi: Məşhur Leninqrad layihəsi üzrə qanuni 2 otaqlı, otaqları ayrı-ayrı və geniş planlaşdırmaya malikdir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! Əla Nəqliyyat Qovşağı Və Lokasiya: Neapol dairəsinin düz yanında yerləşməsi sayəsində şəhərin istənilən istiqamətinə avtobus marşrutları mövcuddur. Əhmədli metrosuna cəmi 15 dəqiqəlik məsafədədir