2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 96 m², 240 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-30

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

187 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 500 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Mahal MTK-da 2 otaqlı studio tipli, tam təmirli və əşyalı şəkildə satılır. • Binanın altında böyük Bazarstore yerləşir • 20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına yaxın məsafədə • Ətrafında dayanacaq və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur • Kupça tezliklə veriləcək Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. Xidmət haqqı 1%