2-room new-build apartment for sale in Avant Vista residence, 95,8 m², 209 000 AZN

Avant Vista, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 0-29

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-0.5%

Cut 2 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

192 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 182 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-33%
Avant Vista, 2-room: 2 463 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 182 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 182 AZN (-33%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 182 AZN
Rooms: 2
Area: 95,8 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
Residential complex: Avant Vista
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Avant Vista Premium Yaşayış Kompleksində 95.8 m², qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil kompleksin əlverişli lokasiyasında, İctimai TV-nin düz yanında yerləşir. 20 Yanvar metrosuna piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz,Su,İşıq, Rabitə və İnternet xətləri ilə təmin olunacaqdır. ÇIXARIŞ (kupça) ilə təmin ediləcəkdir. Mənzil geniş planlanmaya malikdir, 2 eyvanı var, hər otağa pəncərə düşür, və white box vəziyyətində (70 faiz təmirli) təhvil verilir. Bütün əsas kommunikasiya xətləri çəkilib və hazır vəziyyətdədir — yeni sahib mənzili öz zövqünə uyğun olaraq təmirə başlaya bilər. Təcili satışdır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.