2-room new-build apartment for sale in Tikmat MTK Həzi Aslanov residence, 88 m², 223 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 30 days. Usually 24-42

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

223 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

223 000 AZN

Fair zone

195 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 534 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-7%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 2-room: 2 568 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

Fair price2 534 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 534 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Tikmat MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 534 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Tikmat MTK Həzi Aslanov
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

📍 Həzi Aslanov – Tikmat MTK 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 88 kv 🛏 2 otaq qanuni 📄 Kupça var ✨ Yeni təmirli mənzil 🏡 Geniş və işıqlı, rahat planlaşdırılmış mənzil Mənzil yerləşmə mövqeyi, sahəsi və yeni təmiri ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Tikmat MTK-da yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişlidir. 💰 Qiymət: 223 000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%