2-room new-build apartment for sale in Nizami, 57 m², 235 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 21-31

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+4.4%

Raised, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

208 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 123 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price4 123 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 123 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 123 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **SATILIR – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ!** 🌟 📍 **Yasamal rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi** 📌 Xarici İşlər Nazirliyinin arxası 🏢 **7/10 mərtəbə** 🛏️ **2 otaq** 📐 **57 m²** ✨ **Tam təmirli** 🌆 Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən mənzil yaşayış üçün əla seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔥 **Mərkəzdə mənzil axtaranlar üçün əla təklif!** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.