3-room old-build apartment for sale in Sahil, 80 m², 285 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 13 days. Usually 12-47

If you rent it out

~1 089 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

249 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 563 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 563 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 563 AZN (-11%).

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 563 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NİZAMİ KİNOTEATRININ QARŞISINDA — SATILIQ MƏNZİL! ✨ Arxitektur layihəli binada 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Nizami Kino Mərkəzinin qarşısı 📐 Sahə: 80 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏛️ Layihə: Arxitektur ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim ✅ Əsas infrastruktura, nəqliyyata və şəhərin mərkəzi nöqtələrinə yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏡 Şəhərin mərkəzində, dəyərini qoruyan mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!