3-room old-build apartment for sale in Sahil, 80 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 14 June 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 130 days. Usually 12-47

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

45.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

177 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 375 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+45% above fair4 375 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 375 AZN (+9%).

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 375 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 14 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! TARQOVU,ARXİTEKTURNU,BLOK GİRİŞ,3 OTAQ,ƏSAS KÜÇƏYƏ BALKON,İŞIQLI OTAQLAR,HAZIR BİZNES 1400 AZN,KUPÇALI!!! Şəhərin turistik məkanı,Tarqovu ərazisi,İsr Plazanın arxası,Old School Pub yaxın yerləşən,2 mərtəbəli Arxitekturnu tikilinin 2-ci mərtəbəsi,sahəsi 80 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin əsas küçəyə balkonu var.Mənzil hal-hazırda 1400 AZN dəyərində arendadadır.Mənzilin girişi blokdandır.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!