5-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 730 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 9 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 26 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 905 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

730 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

730 000 AZN

Fair zone

637 000 - 862 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 433 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+29%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

730 000 AZN

Fair price2 433 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 433 AZN (+29%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 750 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 433 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Gazebo

Şüvəlanın ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Mayak bağlarında yerləşən bu eksklüziv bağ evi yüksək keyfiyyətli tikintisi, fərqli memarlıq üslubu və geniş yaşıllıq sahəsi ilə seçilir. Texniki göstəricilər Torpaq sahəsi: 16 sot Yaşayış sahəsi: 300 m² Otaq sayı: 5 Təxminən 100 m² hündür mansard Çıxarış (Kupça) mövcuddur. Evin üstünlükləri ✔️ 5,4 metr hündürlüyündə geniş və işıqlı zal və mətbəx ✔️ Böyük daşma hovuzu ✔️ Mini futbol/basketbol meydançası ✔️ Geniş besedka və yay istirahət zonası ✔️ Meyvə və dekorativ ağaclarla salınmış peşəkar landşaft ✔️ Avtomatik suvarma sistemi