3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 217 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 21-37

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

197 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 713 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price2 713 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 713 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 713 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout
Furnished

Ipotekaya yararli..Cixaris (kupca) var... Tam Esyali... Xetai rayonu Hezi Aslanov metrosuna yaxin Prezident Aparatinin iscileri ucun tikilmis Xetai Yasayis Komleksinde umumi sahesi 80 kvm olan 3 otaqli (2den 3e duzelme) temirli esyali menzil satilir. Menzilin temirinde bahali keyfiyetli materiallardan istifade olunub. 2 Balkon var. Qaz su isiq daimidir. Blokda domofon mövcuddur və bloka giriş xüsusi çiplədir. Gənclik parkına yaxın ərazidə yerləşir. Yaşayış kompleksinin həyətində uşaqlar üçün əyləncə yeri, böyüklər üçün isə istirahət zonası var. Bina 3 sürətli Kone liftləri ilə təchiz olunub. Yaşayış kompleksinin ətrafı bütün infrastuktura malikdir. Binanın birinci mərtəbəsində uşaq baxçası, yaxınlıqda məktəb, xəstəxana, supermarketlər və yaşayış əhəmiyyətli bütün obyektlər var. Binanın 2 mərtəbəli qarajı mövcuddur. Sirket haqqi 1%