2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

720 - 980 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 10 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 850 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3-4 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsində yerləşən ASP yaşayış kompleksində, 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil kirayə verilir. 🏠 Sahəsi: 80 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 10/20 ✨ Vəziyyəti: Tam təmirli 🛋️ Əşyalı və yaşayış üçün tam hazırdır 🚇 Metroya: 3–4 dəqiqəlik məsafədə Mənzil rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Ətrafında marketlər, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.