2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

500 - 670 AZN/mo

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

+46% above fair10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 10.6 AZN (-15%).

AI estimate: 580 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 11 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Salam! Ev sahibi tərəfindən kirayə verilir! Yasamal rayonu, HALAL MTK Yeni tikili binada yerləşən mənzil: 2 otaqlı 80 m² 13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi Hər iki otaqda kondisioner Kombi sistemi Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə Yaşayış üçün tam hazır mənzil Aylıq kirayə haqqı: 850 AZN Depozit: 300 AZN Endirim olunmayacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!