2-room old-build apartment for rent in Binə, 42 m², 400 AZN/mo

Binə, Xəzər district· On the market since 10 October 2026

Price

400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 AZN/mo

Fair Value Range

300 - 470 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9.5 AZN/m²
Binə, 2-room: 9 AZN/m²+6%
Xəzər, 2-room: 9 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

400 AZN

+15% above fair9.5 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 9.5 AZN (+7%).

AI estimate: 350 AZN/mo. This listing asks 50 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

300 AZN
100 AZN less
2 rooms · 35 m²

Per m²: 9.5 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binə mərkəzdə 5/5 də olan 2 otağlı əşyalarla birlikdə olan mənzil kirayə verilir. Binə bazarına, məktəbə, baxçaya, marşrutlara,maqazinlərə, aptekə, bütün iaşə obyektlərinə çox yaxındı.mənzildə isitmə sistemi kombi sistemidir. Paltaryuyan, xaladennik, kondisioner, şkaf, taxt, stol, stullar hər bir şey mövcuddur.