2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 90 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 14-33

If you rent it out

~798 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

145 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 833 AZN (-27%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ EKSKLÜZİV SATIŞ ELANI 🔑💎 📍 ÜNVAN: Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi 🏠 MƏNZİL HAQQINDA 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 90 m² 🏙️ Mərtəbə: 15 / 20 🛋️ Mebel: Qiymətə daxildir ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✨ Geniş və rahat yaşayış sahəsi 🛋️ Mebellərlə birlikdə satış 🏢 Yeni tikili binada yerləşir 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçim ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 165.000 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.