3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86 m², 295 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

289 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-35

If you rent it out

~953 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 430 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

+16% above fair3 430 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 430 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 430 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 GƏNCLİK METROSU YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə. ✅ Layihə: Leninqrad ✅ Sahə: 86 m² ✅ Otaq sayı: 3 (qanuni) ✅ Mərtəbə: 9/9 ✅ Sənəd: Çıxarış (kupça) ✅ Təmirli, ipotekaya yararlı ✅ Park mənzərəli, açıq panorama ✅ Şlaqbaumlu avtomobil dayanacağı ✅ Kondisioner, mətbəx mebeli və məişət əşyalarının bir hissəsi qiymətə daxildir ✅ Metro, məktəb, bağça və marketlərə yaxın yerləşmə 💰 Qiymət: 295 000 AZN 🔑 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!