3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86 m², 310 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 141 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

291 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 605 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 605 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 605 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 336 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 605 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən Seven Star yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 86 m² • 10\17 • 3 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 190134