3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 310 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 050 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

266 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 563 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 563 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 563 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 563 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe
Furnished

"NƏRİMANOV" metrosuna və METROPARK MALLa 5 dəqiqiqəlik piyada məsafədə. TAM ƏŞYALI və TEXNİKALI. ÇOX GÖZƏL AURALI. Sənəd: Müqavilə. Tezliklə çıxarış veriləcəkdir. Tanınmış MTK-dır. 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, QANUNİ, 3 otaqlı mənzil satılır. PİLOT LAYİHƏDİR. Mənzilin yelçəkəndir. Hər otaqda və mətbəxdə pəncərələr mövcuddur. Ayrıca qarderob otağı var. Sanitar qovşağı genişdir. Giriş qapısının üstündə videomüşahidə kamerası (24saat) quraşdırılmışdır. Yaxınlıqda məktəblər və çoxlu iaşə obyektləri mövcuddur. XİDMƏT HAQQI: 1%