3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 88 m², 292 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 059 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

292 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

292 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 318 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

292 000 AZN

Fair price3 318 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 318 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 277 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 318 AZN
Rooms: 3
Area: 88 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**Diqqət!** Mansard deyil Texniki mərtəbə deyil Tam qanuni yaşayış mərtəbəsidir Tavan betondur **Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Təbriz və Əliyar Əliyev küçələrinin kəsişməsində yerləşən yeni tikili, tam yaşayışlı binada **premium təmirli 3 otaqlı studio mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub və rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Üstünlükləri: Yeni tikili və tam məskunlaşmış bina Premium təmir Geniş və funksional 3 otaqlı studio layihə Qanuni yaşayış mərtəbəsi Rahat və əlverişli lokasiya Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, restoranlar, kafelər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından mənzili olduqca cəlbedici edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.**