3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 267 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 14-35

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

267 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

267 000 AZN

Fair zone

242 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 069 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

267 000 AZN

Fair price3 069 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 069 AZN (-4%).

The deed records only 74 m² of the 87 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 069 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Area in the deed: 74 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Nərimanov rayonunda ideal ailə mənzili! ✨ 📍 Gənclik və Nəriman Nərimanov metrostansiyalarına yaxın, 39 nömrəli məktəbin və Life Center-in yanında yerləşən bu zövqlə saxlanılmış mənzil rahat yaşayış üçün əla seçimdir! 🔹 3 otaq 🔹 90 m² (ümumi) / ~74 m² (çıxarış) 🔹 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi – ən rahat mərtəbə 🔹 1991-ci il tikili 🔹 Eksperimental Leninqrad layihəsi 🔹 İpotekaya tam yararlıdır ✅ 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat və funksional skvoznoy planlaşdırma ✔️ Sakit həyətə baxan 2 balkon ✔️ Müasir kombi sistemi ✔️ Əlavə olaraq dövlət mərkəzi istilik sistemi ✔️ Tam əşyalı – köç və yaşa! 🛋️ 🌳 Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir: 🏫 Məktəb 🛍️ Marketlər və ticarət mərkəzləri 🏥 Tibb müəssisələri 🚇 Metroya rahat çıxış 💎 Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim! 💰 Ofis xidmət haqqı: satış qiymətinin 1%-i 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!