2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 193 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-29

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

150 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 860 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price3 860 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 860 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 860 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 4-cü mikrorayon, Bazarstore-un üstü * 2 otağa ideal düzəlmə * 50 kv.m * 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi * Euro təmirli * Hər bir şəraiti mövcuddur Zövqlə təmir olunmuş, rahat və funksional mənzil. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.