2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 110 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~612 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.9% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

127 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-24% below fair2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 200 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 145 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

📍 Cavadxan küçəsi 🚇 Məmar Əcəmi metrosunun yaxınlığı Nəsimi rayonunun prestijli ərazisində yerləşən, rahat və funksional mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cu mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🎨 Super təmirli – yüksək keyfiyyətli materiallarla 🏠 Yaşayış üçün tam hazır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur ✔️ İşıqlı və səliqəli mənzil ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Metroya və bütün infrastruktura yaxın 💥 TƏCİLİ SATILIR! 💼 Ofis haqqı: 1%