2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 160 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-28

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

137 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 200 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qızıl Tac Şadlıq sarayının yaxınlığında 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində SUPER təmirli 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzil ORTA blokda yerləşir.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzil ƏŞYALI satılır.Mənzil hal-hazırda uzun müddətə kirayə verilib.Məktəb,baxça,ticarət obyektləri avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%