2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 154 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-28

If you rent it out

~523 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

154 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

154 000 AZN

Fair zone

124 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 080 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

Fair price3 080 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 3 080 AZN (+12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 080 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox çox Təcili Satılır ❗❗❗🔥🔥🔥 Mənzil 4cü Mikrorayonda HÜSEYİN SEYİDZADƏ Küçəsində yerləşir.❗❗❗ Mənzil 33 proyektidir " YATAĞ OTAĞI BÖYÜKLƏRDƏN " Mənzilin təmirində Bahalı və keyfiyyətli Materiallardan istifadə olunmuşdur ❗❗❗ MƏNZİL Alqı satqı Üçün tam Hazırdır🔥🔥🔥 OFİS HAQQI. 1%