2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 137 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 23-28

If you rent it out

~576 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

137 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

129 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 740 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price2 740 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 740 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 740 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Binəqədi rayonu 9-cu mkr-da çox təcili mənzil satılır! 📍 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 50 kv 🛋️ Təmirli və əşyalı 📄 Kupça var 🏢 Orta blok, orta mərtəbə 💰 Qiymət: 137.000 AZN ✅ Yaşamaq və yatırım üçün ideal variant! ⏳ Təcili satıldığı üçün qiymət münasib saxlanılıb. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!