10-room house for sale in Mərdəkan, 1 000 m², 1 600 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 12-48

If you rent it out

~1 916 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

1 600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 600 000 AZN

Fair Value Range

1 045 000 - 1 783 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Mərdəkan, 10-room: 2 000 AZN/m²-20%
Xəzər, 10-room: 1 708 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 600 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 600 AZN (-20%).

AI estimate: 1 414 000 AZN. The price is close to it, 186 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 10
Area: 1 000 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Urgent
Gazebo
Duplex

MƏRDƏKANDA 23 SOTDA 2 MÖHTƏŞƏM VİLLA — TƏCİLİ SATIŞ! Mərdəkanda, tam mərkəzdə, bu miqyasda və imkanlarda olan mülkü əldə etmək üçün nadir fürsət! 23 sot torpaq sahəsində, ümumi 1000 m² sahəyə malik 2 dupleks villa satışa təqdim olunur. ✨ ƏRAZİNİN İMKANLARI SAYMAQLA BİTMİR! 🏡 2 möhtəşəm, 3 mərtəbəli villa 🌳 Müxtəlif növ dekorativ və meyvə ağacları ilə zəngin geniş həyət 🏊‍♂️ Hovuz və şirin su ehtiyatı üçün su deposu 🔥 Manqal və geniş besedka 🚘 3 avtomobillik qaraj 🚪 Həyətə 2 ayrı giriş qapısı 🛣️ Əsas yoldan cəmi 500 metr məsafə ✅ Asfalt yol və əlverişli yerləşmə ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK: Mülkü iki ayrı hissəyə bölmək imkanı mövcuddur. Bu xüsusiyyət həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından böyük üstünlük yaradır. 💰 QİYMƏTDƏ REAL ALICIYA CİDDİ ENDİRİM OLUNACAQ! Bu ərazidə belə geniş torpaq sahəsi, iki villa və bu qədər üstünlüyü bir arada tapmaq nadir fürsətdir. Mülkün bütün imkanlarını sözlə ifadə etmək çətindir — gəlib yerində görmək lazımdır! 📌 Ciddi alıcılar tələssin! Bu fürsəti dəyərləndirmək və ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın. CASPILAND ESTATE — daşınmaz əmlakda etibarlı seçim.