2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 188 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-30

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

165 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 892 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price2 892 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 892 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 892 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA 5-6 DƏQİQƏ | QANUNİ 2 OTAQ 📍 Babək prospektində, Xalqlar Dostluğu metrosuna təxminən 5-6 dəqiqəlik məsafədə, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Tam təmirli 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi — kombi 🔹 Kupça var 🔹 Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔹 Qeydiyyat boşdur 🔹 Mənzil alındığı gün yeni sahibinə təhvil veriləcək 🔹 Açarlar məndədir 🔹 Günün istənilən vaxtı mənzilə baxış mümkündür 💰 Qiymət: 188 000 AZN 📌 Qiymət son deyil. Real alıcı ilə yerində qiymət danışığı mümkündür. 💼 Ofis haqqı: 1%