2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 235 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 21-36

If you rent it out

~787 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

210 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 357 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 357 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 357 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qarayev Metrosu 32 sayli Məktəbin yaxini Yeni tikili Elit Kompleksdə Qanuni 2 Otaq Təmirli mənzil Satilir ! Kupça. İpotekaya Yararlidir ! Əşyali. Binanin geniş, səliqəli həyəti. Həyətində uşaq oyun meydançasi, yeralti qaraji,yerustu parkingi, sakinlər uçun istirahət guşəsi və 24/7 muhafizə və kamera sistemi movcuddur. Binanin yaninda 2 məktəb, bir neçə uşaq bağçası və başqa lazimi iaşə obyektləri var. Əlavə məlumat uçun əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqi Alici tərəfindən 1% təşkil edir.