2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 247 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 22 days. Usually 21-36

If you rent it out

~828 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

247 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

247 000 AZN

Fair zone

201 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 529 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

Fair price3 529 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 529 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 529 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏMİRLİ EV SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNUN DÜZ ÜSTÜNDƏ! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir. 🛍 Ətrafında bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 🚇 Metroya yaxınlığı sayəsində həm yaşayış, həm də investisiya baxımından çox əlverişli seçimdir. 💰 Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.