1-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 50 m², 147 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 11 days. Usually 9-28

If you rent it out

~504 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

147 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

147 000 AZN

Fair Value Range

127 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 940 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 1-room: 3 037 AZN/m²-3%
Binəqədi, 1-room: 2 966 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 940 AZN/m²

Similar apartments here average 3 037 AZN; this one is 2 940 AZN (-3%).

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 940 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili! 1 otaqdan 2 otağa düzəlmiş,orta təmirli evdir.Mərkəzi istilik sistemi vardır.Çox sakit məhəllədə,ətrafda marketlər,dünya məktəbi,idrak və s.yerləşir.Avtobus dayanacağı düz binanın yanında yerləşir.Yol qırağında yerləşir.Azadlıq metrosuna 10 dəq.məsafəsi var.Bir sözlə əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir.Maklerlər narahat etməsin.