1-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 34 m², 89 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 25 days. Usually 14-28

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

89 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

89 000 AZN

Fair zone

77 000 - 104 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 618 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 545 AZN/m²+3%
Xətai, 1-room: 2 794 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

Fair price2 618 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 618 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 90 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 618 AZN
Rooms: 1
Area: 34 m²
Floor: 6 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

Əhmədli, Neapol 19A – 1 otaqlı mənzil satılır 📍 Bakı Kinoteatrının yaxınlığı 🏠 34 m² | 1 otaq 🏢 6/7 mərtəbə 📄 Kupça var 🔑 Orta təmirli 🌿 Balkon var 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 📌 Bina üzrə qaz xətti yoxdur Mənzil işıqlı, yaşayış üçün yararlı vəziyyətdədir. Çox əlverişli ərazidə yerləşir — marketlərə, nəqliyyata, məktəb və digər infrastruktura yaxındır. Qiymət: 89 000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Vasitəçilər yalnız real alıcı olduğu halda əlaqə saxlasın. Əhmədli qəsəbəsində “Bakı” Kinoteatrının arxasında 7 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 1 otaqlı orta təmirli ev saılır, mənzildə ev əşyalarından televizor, soyuducu, çarpayı, divan, mətbəx mebeli, paltaryuyan, şkaf, stol-stul var , vayfay var, işıq və su daimidir, mərkəzi istilik sistemi (atapleniya) var, (qaz balonladır).