1-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 36 m², 75 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 62 days. Usually 11-27

If you rent it out

~471 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

75 000 AZN

Fair zone

69 000 - 93 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 083 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 523 AZN/m²-17%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

Fair price2 083 AZN/m²

Similar apartments here average 2 523 AZN; this one is 2 083 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 81 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

52 000 AZN
23 000 AZN less
1 rooms · 30 m²

Per m²: 2 083 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 7 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli m/s yaxınlığında TƏCİLİ! 1 otaqlı, Çıxarışlı (Kupçalı) mənzil satılır! Təcili satılır! Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Bakı kinoteatrının arxasında yerləşən İtalyan proyektli mənzil təklif olunur. Otaq sayı: 1 Ümumi sahə: 35 kv.m Mərtəbə: 7/7 (7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi) Proyekt: İtalyan layihəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça), sənədlər tam qaydasındadır. Lift var Kommunal: Mərkəzi istilik sistemi var. (Binada qaz yoxdur). Mənzilin üstünlükləri və təmir vəziyyəti: Mənzil təmirsizdir. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə vermək (investisiya) üçün çox əlverişli təklifdir. Mənzilin videosu var. 💰 Qiymət: 75,000 AZN 📋 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.