4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 248 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 11 days. Usually 12-75

If you rent it out

~732 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

248 000 AZN

Fair Value Range

196 000 - 330 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 550 AZN (-4%).

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 300 metr məsafədə Etrafda 156 N Mektebe Yaxin Suvalan Parak Vs 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 4 sot ▪️ Evin sahəsi: 160m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 248000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!